南向きで陽当たり良好！日当たりの良い和室で、ゆっくりくつろげます。
沼垂商店街近くの分譲マンション、周辺は住宅がほとんどで落ち着いた環境です。
南向きの大きな窓がある16.9帖のリビング。
食洗器付きのキッチンで家事の時短が叶います。
追い炊き機能付きの浴室、入浴時間がバラバラなご家族におすすめ。
浴室乾燥付きなので、梅雨や花粉の時期も快適。
気になる水回りはフルリフォーム済！
洗濯機置き場も広々、棚やタオル掛けが便利です。
きれいに手入れされたエントランスは、分譲マンションならでは。
管理人日勤で防犯面も安心です。
敷地内にゴミステーションあり、
エレベーター付きなので、4階までの行き来もスムーズ。
駐車場は平置き5500円～※空き要確認
ローソン 新潟沼垂西店（337m）
ファミリーマート 柳都大橋南店（479m）
みなとのマルシェ ピアBandai（バンダイ）（469m）
沼垂テラス商店街（607m）
万代シテイ（1420m）
ファミリークローゼットは浴室と近く、家事動線◎です。
南向きバルコニー、前面建物なく日当たり良好です。
大型シューズボックスつきの玄関スペース。
リビング横6帖、扉を開けてお部屋としても利用可能。
洋室6帖クローゼット、2人分の衣類もまとめて入ります。
サービスルーム3.9帖、子ども部屋、お仕事部屋などライフスタイルに合わせた使い方が可能。
3.9帖クローゼット、ハンガーフックもついています。
廊下にも物入があり、消耗品のストックにも便利です。
テレビモニターフォンつきで、来訪者を確認でき安心です。
シューズボックスは棚板の高さ調節が可能なので、ヒールや長靴もすっきり。
ダイニングテーブルはキッチン前、横どちらにも置ける間取りです。
実際のお部屋もご見学可能！ぜひお問い合わせください。
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中古マンション
ダイアパレス沼垂四ツ角
新潟県新潟市中央区沼垂西二丁目
1,790万円
支払い目安：
7.2
万円/月JR信越本線 新潟駅 徒歩22分
61.05㎡ / 1SLDK
1988年築 / 4階 / RC造
0037-634-25078
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
38812-3749
お問い合わせ先：クライヴルーム株式会社 新潟駅南店
ポイント
◆費用キャンペーン有◆沼垂商店街そば◆フルリフォーム済◆南向き2部屋◆
間取り
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 61.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.59㎡ |
| 備考 | 南向きで陽当たり良好！日当たりの良い和室で、ゆっくりくつろげます。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年05月実施 床（フローリング等）、壁紙（クロス），壁，全室 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新潟市立万代長嶺小学校(613m)、新潟市立東新潟中学校(1,585m) |
| 買い物 | コンビニ(337m) |
| その他施設 | 沼垂保育園(506m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ダイアパレス沼垂四ツ角 |
| 価格 | 1,790万円 |
| 管理費等 | 9,400円 |
| 修繕積立金 | 14,350円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 61.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.59㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,500円 |
| 築年月 | 1988年09月 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区沼垂西二丁目7-6 |
| 交通 | JR信越本線 新潟駅 徒歩22分 JR越後線 上所駅 徒歩37分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 敷地内駐車場5，500〜9，000円※空きの確認が必要です。近隣月極駐車場のご紹介も可能です。ご希望の車種や台数をお申しつけください。■□おすすめポイント□■【仲介手数料半額！】〇万代長嶺小学校/宮浦中学校〇新潟駅や万代にアクセスの良い沼垂エリア〇フルリノベーション、清掃後のお引渡し〇南向き2部屋、陽当たり良好〇収納が多く居室をすっきり使えます〇趣味やお仕事の個室として使えるサービスルーム■□ローン支払例□■月々 50，529円 ※物件価格を金利1％・35年で借入した場合 |
| HOME'S 物件番号 | 1409610000295 |
| 自社管理番号 | 26033101 |
| 情報登録日 | 2026年04月23日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「クライヴルーム株式会社 新潟駅南店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | クライヴルーム株式会社 新潟駅南店 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル1F |
| 交通 | JR信越本線 新潟駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0800-800-1988 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 1月〜3月は営業時間を延長 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 新潟県知事免許(1)第5725号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)新潟県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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